Cât mai costã terenurile în Deva

Volodia Macovei

Consiliul Local al municipiului Deva a stabilit, la sfârşitul anului trecut, noile valori contabile pentru terenurile situate în oraş, valori ce au rezultat în urma unor rapoarte întocmite de evaluator autorizat.
Valoarea contabilă a terenurilor din municipiu este importantă pentru că, pe baza ei, se face şi impozitarea corespunzătoare a acestora. În Deva, conform ultimei hotărâri a Consiliului Local, valorile contabile ale terenurilor aflate în intravilanul localităţii variază între 8 euro pe metru pătrat şi 55 de euro pe metru pătrat, în funcţie de zonă.
Astfel, pentru terenurile situate în zona A a municipiului Deva, valoarea contabilă este de 245 de lei, adică aproximativ 55 de euro pe metru pătrat. Pentru terenurile din zona B a Devei, valoarea contabilă este de 111 lei, respectiv cam 25 de euro pe metru pătrat, în zona C este de 67 de lei, adică vreo 15 euro pe metru pătrat, iar în zona cea mai ieftină, de la periferie, zona D, valoarea contabilă a terenurilor este de 36 de lei, reprezentând aproximativ 8 euro pe metru pătrat.
Trebuie specificat faptul că terenurile a căror valoare contabilă se înregistrează conform grilei de mai sus, în cazul în care fac obiectul vreunei tranzacţii comerciale, vor fi evaluate ulterior, ţinându-se cont de preţul pieţei, iar valoarea acestora se va stabili apoi prin hotărâri ale Consiliului Local Deva, în baza rapoartelor de evaluare, care se vor întocmi pentru fiecare caz în parte.
Comparând aceste valori cu preţurile de pe piaţa imobiliară, vom observa că preţul de vânzare a unui teren în municipiul Deva porneşte de la 20-30 de euro pe metru pătrat şi poate ajunge şi la 200 de euro pe metru pătrat.