Anul 2025 aduce schimbari importante in domeniul constructiilor, odata cu adoptarea Ordonantei de Urgenta nr. 31/2025, care modifica semnificativ Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii. Noile reglementari vizeaza in special simplificarea procedurilor de autorizare, reducerea birocratiei si introducerea unor termene clare pentru institutiile implicate in proces.
Totodata, legea clarifica situatiile in care anumite lucrari pot fi executate fara autorizatie, dar si responsabilitatile asumate de beneficiari in astfel de cazuri.
In acest articol publicam un rezumat clar al principalelor schimbari aduse de OUG 31/2025 si continuam cu forma actualizata a legii privind constructiile fara autorizatie.
Ce aduce nou OUG 31/2025 pentru construcţiile fără autorizaţie
O schimbare importanta adusa de OUG 31/2025, publicat in Monitorul Oficial nr. 393 din 30 aprilie 2025, vizeaza impunerea unor termene clare pentru institutiile implicate in emiterea avizelor si acordurilor. Astfel, autoritatile au obligatia de a raspunde in cel mult 30 de zile in cazul documentatiilor de urbanism (PUG, PUZ, PUD) si in maximum 15 zile pentru autorizatiile de construire. Exceptii sunt permise doar in cazuri speciale, precum cele care implica avize din partea autoritatilor din domeniul protectiei mediului, monumentelor istorice sau apararii nationale, unde termenele pot fi extinse.
De asemenea, institutiile avizatoare pot solicita completari sau clarificari o singura data, in termenul legal, justificand cererea din punct de vedere tehnic, juridic sau stiintific.
Beneficiarii lucrarilor trebuie sa raspunda in termen de 60 de zile, iar institutiile au obligatia sa emita avizul in cel mult 15 zile de la primirea completarilor. Daca nu se respecta aceste termene, iar documentatia este considerata completa, avizele se considera emise prin aprobare tacita, cu exceptia celor emise de institutiile din sistemul de aparare, ordine publica si securitate nationala.
Un alt aspect esential introdus de OUG 31/2025 este ca procedura de autorizare poate continua chiar si in lipsa avizelor intarziate, pe baza unei declaratii pe propria raspundere a beneficiarului si a dovezii depunerii documentatiei corectate. Totusi, autorizatiile de construire nu pot fi emise fara avizele expres cerute de institutiile din sistemul de securitate nationala.
Se interzice explicit conditionarea emiterii unui aviz de obtinerea prealabila a altor avize. Toate avizele si acordurile trebuie solicitate in paralel, iar proiectantii au responsabilitatea de a corela cerintele acestora intr-o documentatie tehnica unitara.
Pentru a creste responsabilitatea institutiilor, OUG 31/2025 introduce sanctiuni clare: neintroducerea la timp a documentatiilor pe ordinea de zi a comisiilor atrage o amenda intre 3.000 si 10.000 lei. Mai mult, se elimina perceperea de taxe pentru analiza si emiterea avizelor pentru proiecte de lucrari publice.
O noua masura de transparenta si eficienta administrativa este aceea ca autoritatile nu mai au voie sa schimbe responsabilul de dosar pe durata procesului de avizare, cu exceptia cazurilor justificate, pentru a evita blocajele si intarzierile.
În evenimentul rutier a fost implicat un singur autoturism. Echipajele de salvatori de la Detașamentul…
Consiliul Județean Hunedoara a declanșat oficial demersurile pentru contestarea Hotărârii de Guvern prin care Direcția…
Depășirile periculoase nu sunt doar „manevre riscante” — sunt decizii care pot aduce tragedii. În…
Polițiștii din cadrul Inspectoratului de Poliție Județean Hunedoara – Serviciul de Investigații Criminale au fost…
Poliția Municipiului Deva a fost sesizată, în data de 26 martie 2026, în jurul orei…
Poliția Municipiului Hunedoara a fost sesizată, în seara de 26 martie 2026, în jurul orei…