Scãderea preturilor la apartamente este cauzatã de scãderea cererii pentru locuinte. Aceasta, la rândul ei, este cauzatã de frânarea creditelor.

Vestea bunã pentru cei care vor sã achizitioneze o locuintã, dar nu au fondurile necesare a venit odatã cu sedinta de politicã monetarã a BNR, care va pune la dispozitia bãncilor circa patru miliarde de euro.

Avantaje si dezavantaje
În scurt timp se vor ieftini creditele în euro iar românii nu vor mai fi atât de rezervati în a face un împrumut la bancã pentru a achizitiona o locuintã. Urmãtoarea problemã de care se loveste cel care îsi doreste o casã este aceea cã nu stie ce sã aleagã: o locuintã veche sau una nouã. Fiecare tip de casã/ apartament are avantaje si dezavantaje. În urmãtoarele rânduri vom prezenta succint câteva dintre ele:

Apartament vechi – Avantaje:
- pretul pe metru patrat este adesea mai mic
- arhitectura este deosebitã
- plasarea este centralã, în zone bune
- impozitele sunt mai mici

Apartament vechi – Dezavantaje:
- slab izolat termic
- nu existã curte proprie si nici garaj
- în unele cazuri necesitã lucrãri de consolidare
- valoare micã de piatã în caz de înstrãinare
- investitii mari pentru înfrumusetare

Apartament nou – Avantaje:
- suprafete generoase
- finisaje de calitate
- termoizolare si hidroizolare
- contorizare individualã
- compartimentare modernã
- existenta serviciilor de pazã
- existenta locurilor de parcare
- risc minim ca valoarea sã scadã

Apartament nou – Dezavantaje:
- cost mai ridicat pe metru pãtrat
- unele sunt amplasate în zone limitrofe
- incertitudinea asupra termenului de finalizare

La o simplã analizã vom observa cã balanta se înclinã în favoarea apartamentelor noi. Tot mai multe persoane care doresc sã achizitioneze o locuintã preferã apartamentele construite în blocuri noi si în ansambluri rezidentiale. Avantajele acestui tip de locuintã sunt mai multe si mai însemnate decât cele ale apartamentelor vechi si cum se cunoaste faptul cã românului îi place luxul, indiferent de cât plãteste pentru el, este usor de înteles acest comportament.

La începutul verii
Urmãtoarea ocazie de a profita de aceste avantaje ale locuintelor construite în ansambluri rezidentiale va apãrea la începutul verii, în perioada 29-31 mai, când se va organiza la Palatul Copiilor din Bucuresti târgul PROJECT EXPO: Imobiliare. Vizitatorii vor avea de ales între locuinte noi si confortabile, dar simple si ieftine, sau între locuinte luxoase la preturi mai ridicate, dar totusi, accesibile.
Acest târg este sustinut de cãtre Imopedia si Primãria Sectorului 4, în calitate de parteneri strategici.
Pentru mai multe detalii despre ofertele târgului, accesati www.projectexpo.ro!